Why Lake Como? This is our second home on the lake, we love the scenery and the pace of life. Although we contacted a few agencies, by far the most responsive was...
Вопрос:
Я вопользуюсь помощью итальянского друга, который поможет мне прочитать текст акта, а также переведет его на английский. Пьетро
Ответ:
Акт на итальянском языке должен быть переведен на иностранный язык, если:
- нотариус не знает иностранного языка;
- одна или несколько сторон заявляют, что не знают итальянского языка;
Переводчик должен присутствовать при чтении акта у нотариуса и должен помогать в общении между сторонами и нотариусом, говорящим на другом языке. (то есть осуществлять устный перевод)
Переводчик должен дать клятву перед нотариусом, что будет добросовестно выполнять свои обязанности, и это должно быть упомянуто в акте.
Переводчик также должен сделать письменный перевод акта и приложений к нему, который должен идти рядом с оригиналом или внизу. (поэтому заранее перевести текст акта и при необходимости у нотариуса быть готовым внести необходимые изменения)
переводчик должен подписать и оригинал, и перевод в конце и на полях каждого листа.
Если между переводом и оригиналом на итальянском языке нет полного совпадения, итальянский языквсегда преобладает.
Именно здесь я хотел бы предупредить вас, что очень важно, чтобы «друг» переводчик хорошо справлялся со своей работой.
Вопрос:
Дорогая Анна, прилагаю в письме налог на мусор, который я должен оплатить до 16 сентября. Здесь не указан номер ИБАН. Этот налог будет снят автоматически? Иначе у меня проблема, я не знаю как платить.
Ответ:
Налог на мусор и налог на недвижимость не снимается автоматически с Вашего счета в банке. Поэтому из – за рубежа удобнее оплачивать эти налоги банковским переводом. Почти все муниципалитеты на озере Комо на своих сайтах опубликовали данные счета городского казначейства для оплаты налогов из – за рубежа.
Если сомневаетесь, или быстро не находите банковские данные на сайте муниципалитета, то лучше написать напрямую в налоговый офис. Для города Тремеццина это будет следующий адрес: tributi@comune.tremezzina.co.it
Вопрос: Дорогая Анна, как я уже упоминал в электронном письме ниже, я и П. обновляем нашу юридическую документацию. У нас есть вопрос, нужна ли нам определенное итальянское «завещание» (или шведского достаточно), чтобы регулировать недвижимость в Италии, если кто-то из нас скончается?
Ответ: Закон, который будет регулировать, КАК (в каких долях и кому) будет делится Ваше наследство, будет той страны, резидентом которой вы являетесь.
А вот оформляться наследство на недвижимое имущество расположенное в Италии будет по процедуре предусмотренной итальянским законодательством.
Поэтому если Вы готовите завещание в своей стране на своем языке, упомяните обязательно в отдельном параграфе как вы планируете распорядится своим имуществом в Италии движимым (например, вашим счетом в Итальянском банке) и недвижимым (описание имущества Вы можете найти в Вашем нотариальном акте купли – продажи)
Вы можете только на итальянское имущество оформить завещание у итальянского нотариуса, о завещании на сайте итальянских нотариусов на английском языке можно почитать здесь
Пожалуйста, перепроверяйте всю информацию со своим доверенным юристом.
I fell in love with Lake Como years ago. It is one of the most beautiful places on earth, which is a compelling reason to purchase a home here. In retrospect, Best...
We had been contemplating buying in Italy for about 20 years. We were on our third visit to Tremezzo when walking past your office, Best Como, we picked up one of your...
Озеро Комо известно своими историческими виллами, многие из которых разбиты на квартиры. Но что лучше – новые квартиры или квартиры в старинных виллах? Ниже 5 основных...
We have visited Lake Como several times over the past few years, and enjoyed the peace and tranquility. We've stayed in Como itself, as well as Menaggio and Bellagio,...
С воды лучше видно Катер, и желательно свой маленький, а не рейсовый корабль. если 500 евро за 4 часа за такси с водителем вам не по карману, возьмите в аренду за 60...
Озеро Комо. Как мы оказались в этом волшебном месте? Если в общем - в результате целой цепочки случайностей и совпадений. Но самое главное, я считаю, было то, что мы...
Я все время себя спрашиваю, зачем мы это сделали. Чем привлекли эти полуоблупленные домики, которым по пятьсот лет, древняя римская дорога, на которой еле-еле...
Da tempo, io e mio marito desideravamo una casa con vista lago. Molte sono le località amene che si affacciano sul Lario e moltissime le offerte di appartamenti. Era...