La traduzione dal tedesco all'italiano della recensione della signora Hedda, la venditrice tedesca L'agenzia "Best Como Immobiliare" è la seconda agenzia immobiliare...
Осенью 2020 года продана квартира в центре г. Бергамо. Казалось бы, привлекать к продаже агентство, работающее на оз. Комо, довольно странно, однако восемь лет назад...
Di seguito trovi le risposte alle domande più frequenti preparate da Hanna Fitsner, titolare dell'agenzia "Best Como Immobiliare", e Irina Esina, professionista...
Il mercato del Lago di Como, essendo prevalentemente un mercato delle seconde case, è sempre stato più attivo durante la stagione estiva. E questa stagione non ha...
We used to live on lake Como and we were missing the atmosphere so we decided to buy a house in this area. The keywords were charm, quiet and view. And with our...
From Google reviews: Hanna and Pietro go far above what you would expect from a standard real estate agency. Right from the beginning Pietro gives valuable insides...
We spent a few family holidays in Italy and around the lakes but it is lake Como that we fell in love with. The beauty of the charming villages, surrounded by the...
My wife and me have made a lot of short trips to Lake Como for a long time. Once we decided to by an apartment. We searched for agencies and have found Hanna and...
State pensando di fare degli investimenti immobiliari sul lago di Como, e Vi chiedete che tipo di casa sul lago di Como potete permetterVi… La scelta migliore è quella...
This is one of the frequently asked questions in your requests, but there is no quick answer.
The purchase taxes will depend on:
The most common situation which we deal with on our market on second houses on lake Como is:
A private person buys residential real estate as a “second home” (it means that the buyer is not going to become a resident there),
and then the answer is:
Apartment 80 sq.m. and garage in the new residence
https://bestcomo.com/en/property/apartment-tremezzina-id-9415
Price 275.000 Euro
Purchase Taxes:
Total purchase taxes: 28.100
Apartment in a residence with a swimming pool and a parking place, fully furnished
https://bestcomo.com/en/property/apartment-tremezzina-id-377-0
Price 278.000 Euro
Purchase taxes
Total taxes to be paid at the deed= 5.362 euros
But, we reiterate that this is not the precise definitive calculation, it is a synthetic and approximate method.
After viewing the properties, you select several solutions that you like, and based on your situation (who is the buyer, whether you will become residents or not, whether or not land is included in the property, if you take a mortgage loan or not) – our agency will give you an accurate calculation of the purchase costs, which will help you make the final decision.
Se decidi di vendere la tua seconda casa al Lago di Como, dovresti fare una serie di passi, prima di metterla sul mercato immobiliare globale: 1. Prepara la casa per...
Domanda: Quale dovrebbe essere l'ammontare del reddito passivo per ottenere un permesso di soggiorno in Italia "residenza eletti
Risposta:
Il visto per residenza elettiva consente l’ingresso in Italia, ai fini di soggiorni, allo straniero che intenda stabilirsi nel nostro Paese e sia in grado di mantenersi autonomamente, senza esercitare alcuna attività lavorativa. A tal fine lo straniero dovrà fornire adeguate e documentate garanzie circa la disponibilità di un’abitazione da eleggere a residenza, e di ampie risorse economiche autonome, stabili e regolari, di cui si possa ragionevolmente supportare la continuità nel futuro. Tale risorse, comunque non inferiori a 31.000 euro /anno (ovvero, al triplo dell’importo annuo previsto dalla tabella A allegata alla direttiva del Ministro dell’interno del 1 marzo 2000), dovranno provenire dalla titolarità di cospicue rendite (pensioni, vitalizi), dal possesso di proprietà immobiliari, dalla titolarità di stabili attività economico- commerciali o da altre fonti diverse dal lavoro subordinato.
La nostra agenzia fornisce ai clienti un contatto di un avvocato specializzato in queste consultazioni che aiuterà a comprendere tutto nei dettagli.