Et pocket listing (også kaldet off-market) betyder at sælge en ejendom diskret, uden offentlig annoncering.
Denne strategi giver flere fordele for udvalgte ejere.
-
Først og fremmest giver den privatliv - ideel for profilerede ejere eller private boliger, hvor diskretion er afgørende.
-
Derudover giver den mere kontrol: kun verificerede og seriøse købere introduceres, hvilket reducerer unødvendige fremvisninger.
-
Det giver også mulighed for en blød markedsafprøvning, hvor man kan vurdere køberinteresse og korrekt prispositionering før en bredere lancering.
Den vigtigste begrænsning er naturligvis tiden: med mindre eksponering kan salgsprocessen tage længere. Alligevel viser metoden sig i visse tilfælde at være overraskende effektiv.
For nylig solgte vi for eksempel en villa i Moltrasio via en off-market tilgang. Der var kun to private fremvisninger, og handlen blev gennemført med succes.
Selv store platforme begynder at anerkende behovet for diskretion. Immobiliare.it har lanceret funktionen “Secret Listings”, som giver brugerne adgang til off-market muligheder, der ikke vises i offentlige søgninger. Dette viser, hvordan off-market segmentet er ved at blive en etableret del af det italienske ejendomsmarked.
Hvis du overvejer at sælge eller købe diskret ved Comosøen, kan vores team guide dig gennem alle faser af en off-market transaktion - fra vurdering til afslutning - med fuld fortrolighed.
Kontakt os for at få indsigt i vores aktuelle off-market ejendomme ved Comosøen eller for at drøfte en skræddersyet strategi for din bolig.
Om os
Best Como Immobiliare arbejder fra kontorerne i Tremezzina og Como by.
Vi er autoriserede ejendomsmæglere og lokale beboere, som lever og arbejder ved Comosøen.
Vi støtter vores kunder gennem hele processen – fra vurdering til købsaftale og den efterfølgende service.
For forespørgsler om off-market muligheder eller en diskret salgsproces, kontakt venligst:
Pietro Bianchini
Engelsktalende ejendomsmægler
+39 338 261 6725 (også WhatsApp)
pietro@bestcomo.com
Vi hjælper gerne med at udvikle den rette strategi for din ejendom ved Comosøen.
