Trend: Mittelklassehotels verschwinden, Luxusmarken ziehen ein
3–4-Sterne-Hotels verschwinden nach und nach vom Markt und machen Platz für exklusive Marken. Wenn neue Luxushotels eröffnen, treiben sie in der Regel die Immobilienpreise und Mietpreise in der Umgebung nach oben.
Ein bisschen Geschichte und Beispiele
Früher gab es am Comer See nur drei ikonische 5-Sterne-Hotels: die Villa d’Este (Cernobbio), das Grand Hotel Tremezzo und das Grand Hotel Villa Serbelloni (Bellagio).
2016 eröffnete das Il Sereno Hotel in Torno – ein supermodernes Projekt von Patricia Urquiola.
2019 übernahm Mandarin Oriental das CastaDiva Resort & Spa in Blevio.
Neue Eröffnungen und ihre Auswirkungen
• 2021 eröffnete das Victoria Hotel in Menaggio. Die Uferpromenade bekam dadurch ein neues Gesicht: ein gepflegter öffentlicher Bereich, SPA und Restaurant für alle zugänglich, und 2024 übernahm das Hotel auch den lokalen Beach Club – noch mehr Freizeitmöglichkeiten für alle.
• Passalacqua in Moltrasio (Best Independent Hotel): nur 24 Zimmer, selbst außerhalb der Saison ist es unmöglich, einen Tisch im Restaurant zu bekommen.
• 2025 wird das ehemalige 3-Sterne-Hotel Britannia in Griante als The Lake Como Edition (Teil der Marriott Edition Hotels) wiedereröffnet.
• 2026 eröffnet Italiens erstes Ritz-Carlton – durch die Umnutzung des ehemaligen Hotel Grande Bretagne in Bellagio.
• In Griante wurde das Hotel Cadenabbia verkauft und wird umgebaut – wahrscheinlich unter der Leitung von Six Senses (Fertigstellung voraussichtlich in etwa 3 Jahren).
• Das Grand Hotel Imperiale in Moltrasio wird bis 2027 zum Raffles Lake Como.
• Bernard Arnaults LVMH-Gruppe hat über die Marke Belmond das Castello di Urio in Carate Urio gekauft. Das Schloss aus dem 16. Jahrhundert mit 180 Metern Uferlinie und italienischem Garten wird renoviert und in die Luxuskollektion von Belmond aufgenommen.
Warum das den Immobilienmarkt beeinflusst
Auf allen Zweitwohnungs-Märkten gilt dasselbe Muster: Menschen besuchen den Ort einmal, dann wieder, verlieben sich – und suchen schließlich ein Ferienhaus oder eine Villa.
Der Zuwachs an Luxushotels steigert die Attraktivität der Region und den Wert der Immobilien direkt.
Persönliche Anmerkung
Ich vermisse die Zeiten nicht, als Busladungen von Touristen für eine Nacht im Britannia untergebracht wurden. Billiger Massentourismus brachte unserem See nichts außer verstopften Straßen. Wenn es weniger 3–4-Sterne-Hotels gibt, wird die Vermietung von Apartments zu einer starken Alternative.
Wir sind verbundene Märkte – Hotels, private Vermietungen und lokale Infrastruktur. Ich hoffe wirklich, dass diese großen Investoren Druck auf die Behörden ausüben werden, damit die Straßen endlich besser werden.
Neueste Nachrichten zur Umgehungsstraße Tremezzina – hier.
Nützliche Links & Alternative
Unten finden Sie Links zu allen oben genannten Hotels an einem Ort. https://bestcomo.com/da/new-road-on-the-western-shore-of-lake-como-by-2026
Und wenn Sie lieber einen ruhigen Urlaub ohne andere Gäste verbringen möchten, schauen Sie sich unseren Bereich für private Villen an.
Genannte Hotels mit offiziellen Links
Villa d’Este (Cernobbio)
https://www.villadeste.com/
Grand Hotel Tremezzo
https://www.grandhoteltremezzo.com/
Grand Hotel Villa Serbelloni (Bellagio)
https://www.villaserbelloni.com/
Il Sereno Hotel (Torno)
https://www.ilsereno.com/
Mandarin Oriental, Lago di Como (ex CastaDiva, Blevio)
https://www.mandarinoriental.com/en/lake-como/blevio/luxury-hotel
Victoria Hotel (Menaggio)
https://www.grandhotelvictoria.it/
Passalacqua (Moltrasio)
https://www.passalacqua.it/
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