Кейс по продаже: Правильная оценка объекта недвижимости

  1. Главная
  2. / Кейс по продаже: Правильная оценка объекта недвижимости
15.08.2018

ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ

Квартира с отдельной кухней, уже меблированной, 2 гостиными (одна из которых могла бы быть гостевой спальней), одна спальня со своей ванной комнатой, и  вторая спальня и еще один сан.узел с душем.  Квартира  продавалась полностью отреставрированной.

ЗАДАЧА

  • Продать квартиру на рынке с большим предложением аналогичных объектов
  • У квартиры не было открытого вида на озеро

СТРАТЕГИЯ БЕСТ КОМО

  •  Продажная цена была установлена на уровне цен продажи похожих объектов (3500 евро за м.кв.), вместо того, чтобы ставить цену, которую мечтал бы получить продавец
  • в описании объекта было уделено большое внимание описанию достоинств расположения (от виллы ведет пешая дорожка на пляж через ухоженный парк Оливелли, рядом теннисный корт, площадка для пляжного волейбола, детская площадка, аптека, продуктовый магазин, бар, рестораны)
  • квартира во время продажи поддерживалась в идеально чистом состоянии, а также были добавлены некоторые дизайнерские элементы создавшие атмосферу в пустой квартире (люстра, комод на входе)

РЕЗУЛЬТАТ

  • квартира была продана  по цене 93% от запрашиваемой цены
  • сделка была закрыта за 2 месяца
  • клиенты и продавец и покупатель стались довольны

Отзыв продавца: спасибо Анне и Пьетро за организацию продажи. Я не смог присутствовать на сделке продажи, Анна помогла мне оформить у нотариуса доверенность на продажу. Остаток цены был перечислен покупателем на счет нотариуса, что для нас было очень удобно. Алексей С. Россия

Количество результатов: 253