Fallstudie: Warum Preisgestaltung wichtig ist

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15.08.2018

Der Fall der Wohnung in der antiken Villa Tremezzina

DIE EIGENSCHAFT

Die separate Küche ist bereits eingerichtet, 2 Wohnzimmer (eines davon kann ein zusätzliches Schlafzimmer sein), 1 Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Renoviert


DIE HERAUSFORDERUNG

viel Konkurrenz
Die Wohnung hat keinen offenen Seeblick


DIE "Best Como Immobiliare" - STRATEGIE

Preis im Einklang mit dem, was ähnliche Einheiten tatsächlich verkauften, statt dem, was Verkäufer sich erhofften (€ 3500 pro m²)
detaillierte Beschreibung der Standortvorteile (Der Fußweg führt von der Villa direkt zum Olivelli Mayer Park mit wunderschön angelegten Gärten, einem Strand, einem Beachvolleyballplatz, dem Spielplatz und der Bar. In der Nähe gibt es Restaurants, eine Apotheke, ein Lebensmittelgeschäft, eine Haltestelle des Bootstransports. In der Nähe der Villa befindet sich ein Tennisplatz.)
Die Wohnung wurde in perfektem Zustand gehalten und einige Designdetails hinzugefügt, die die Atmosphäre schufen (der Kronleuchter und das Regal am Eingang)


ERGEBNISSE

Verkauft für 93% des Preises
Der Deal wurde in 2 Monaten abgeschlossen
Glückliche Kunden
Verkäufer: Vielen Dank an Anna und Pietro für die Organisation des Verkaufs. Ich konnte an der Verkaufstransaktion nicht teilnehmen, Anna half mir mit einer Vollmacht zum Verkauf. Der Preis wurde vom Käufer auf das Notarkonto überwiesen, was für uns sehr günstig war. Aleksey, Russland

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