Afgiftsafgift på fast ejendom i Italien er 26% (satsen var 20% indtil 2020) på gevinster ved afhændelse af den solgte ejendom inden for 5 år efter købet. Kaldet på italiensk “imposta sostitutiva”
Det beregnes ud fra summen af forskellen mellem salgs- og købsprisen og de dokumenterede købsomkostninger. Bemærk, ikke alle udgifter trækkes muligvis.
Mulige afskrivningsomkostninger:
- omkostningerne ved notarydelser
- ejendomsmæglerprovision, men kun det, der blev betalt for købet
- skat betalt for købet
- reparationsomkostninger.
Sørg for, at fakturaerne for værkerne udstedes korrekt i ejerens navn og efternavn med den italienske skattekode. Værkerne på adressen til din ejendom er beskrevet korrekt. Beslutningen om at betale denne skat træffes på tidspunktet for underskrivelsen af skøbet.
Skatten betales for dig af notar.
Eller du kan angive kapitalgevinster på din selvangivelse og betale skat til den progressive personlige indkomstskattesats (imposta reddito persone fisiche).
