FAQ: Possedere una proprietà in Italia
Domanda: Quale dovrebbe essere l'ammontare del reddito passivo per ottenere un permesso di soggiorno in Italia "residenza eletti
Risposta:
Il visto per residenza elettiva consente l’ingresso in Italia, ai fini di soggiorni, allo straniero che intenda stabilirsi nel nostro Paese e sia in grado di mantenersi autonomamente, senza esercitare alcuna attività lavorativa. A tal fine lo straniero dovrà fornire adeguate e documentate garanzie circa la disponibilità di un’abitazione da eleggere a residenza, e di ampie risorse economiche autonome, stabili e regolari, di cui si possa ragionevolmente supportare la continuità nel futuro. Tale risorse, comunque non inferiori a 31.000 euro /anno (ovvero, al triplo dell’importo annuo previsto dalla tabella A allegata alla direttiva del Ministro dell’interno del 1 marzo 2000), dovranno provenire dalla titolarità di cospicue rendite (pensioni, vitalizi), dal possesso di proprietà immobiliari, dalla titolarità di stabili attività economico- commerciali o da altre fonti diverse dal lavoro subordinato.
La nostra agenzia fornisce ai clienti un contatto di un avvocato specializzato in queste consultazioni che aiuterà a comprendere tutto nei dettagli.
Q: Dear Hanna, Please find attached e-mail, Tassa Rifiuti, the garbage tax that has to be paid by the 16th of September. It doesn’t have a IBAN reference. Will it be charged automatically? Otherwise I will have a problem to know where to pay the tax.
A: The garbage tax and property tax CAN NOT be automatically paid from your bank account. Therefore, from abroad it is more convenient to pay this tax by bank transfer. Almost all the municipalities on Lake Como published on their websites their bank account data for paying taxes from abroad.
But if you are in doubt, or do not quickly find this information on the website of the Municipality, it is better to write directly to the tax office (Ufficio Tributi). For the city of Tremezzina it will be the following address
Q: Dear Hanna, As I mentioned in e-mail below me and R. are updating our legal documentation. We have a question if we need a specific Italian “last will” (or if the Swedish is good enough) in order to regulate the property in Italy if someone of us pass away?
A: The law applicable to your inheritance will be the law of the country of which you are a resident.
But the inheritance for real estate located in Italy will be processed according to the procedure provided for by Italian law.
Therefore, if you are preparing a will in your country in your own language, be sure to mention in a separate paragraph how you plan to manage your assets in Italy, movable (for example, your account in an Italian bank) and immovable (a description of your property can be found in your Italian notarial deed of sale)
You can also make a will for the Italian property only with an Italian notary public. About the will on the website of Italian notaries in English can be read here
Please check all information with your trusted lawyer.