Preisen beinhalten keine staatlichen Steuern, Immobilienvermittlungsprovisionen, kosten für Notar Praktiken..
Die Karte zeigt nur die Stadt oder den Bereich in dem sich die Immobilie befindet, aber nicht die genaue Adresse.
Die hier angegebenen Informationen und Daten sind nur Richtwerte und haben keinen vertraglichen Wert.
Bezeichnung
Comer See, Comer Zentrum, wenige Schritte vom See entfernt, ideale Gelegenheit sowohl für Familien als auch als Investition.
In der herrlichen Stadt Como, nur wenige Meter von den historischen Mauern entfernt und in einer strategischen Position, um das Seeufer und den Bahnhof San Giovanni leicht zu erreichen, bieten wir zwei Wohneinheiten im 4. und 5. Stock (Dachgeschoss) eines Gebäudes mit einem Aufzug. Die Gegend ist gut erschlossen und bietet bequemes Parken dank der Möglichkeit, einen oder zwei überdachte Parkplätze zu erwerben.
Hauptmerkmale
Strategische Position
Ganz in der Nähe des historischen Zentrums und der Stadtmauern von Como
Bequemer Zugang zum Seeufer, ideal zum Spazierengehen und Entspannen
In der Nähe des Bahnhofs Como San Giovanni, ideal für Reisende
Wohnung im 4. Stock (103 qm)
Eingang, Kochnische, Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Drei Balkone
Aufzug zum Stockwerk
Klimaanlage
Zentralheizung mit Verteilung: 15 % Promille, 85 % je Verbrauch (Wärmezähler)
Dachgeschosswohnung im 5. Stock (61 qm)
Eingang, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer
Möglichkeit der internen Verbindung mit der Einheit im 4. OG oder Nutzung als separate Einheit
Außergewöhnliche Arbeiten durchgeführt
Ersatz der Heizanlage
Komplette Sanierung des Gebäudes im Jahr 2016
Panoramablick
Schöne Aussicht auf Berge und Stadt
Ideal als Anlage- oder Familienlösung
Warum diese Eigenschaften wählen
Flexibilität: Möglichkeit der Verbindung der beiden Etagen oder unabhängige Nutzung, ideal für Großfamilien, Gäste oder zur Vermietung.
Garantierter Komfort: Klimaanlage vorhanden, Zentralheizung mit Kalorienzähler für eine effiziente Verwaltung des Verbrauchs.
Hervorragender Wartungszustand: bereits außergewöhnliche Arbeiten durchgeführt, Gebäude gepflegt und bezugsfertig.
Einfaches Parken: ein oder zwei überdachte Parkplätze verfügbar, eine seltene Lösung in einem zentralen Bereich.
Dienstleistungen direkt vor Ihrer Haustür: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, dazu die Bequemlichkeit des Seeufers für Momente der Entspannung.
Eigentumswohnungsgebühren ca. 200-300 Euro pro Monat inklusive Wasser- und Heizverbrauch